房產面積由哪個部門測定

（一）國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構，只有該機構的測量結果可以作為面積誤差的依據。

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《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規定，“直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作”。第三十四條規定，“房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記”。根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。目前作為房地產開發主管部門的深圳市規劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產測繪資格，在房產產權登記的實踐中，規劃國土局也只承認測繪查丈大隊的測繪結果，因此，在司法實踐中，法院只能依據國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產面積。

如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有政府認可資質的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。

希望可以幫到你。

鄭州市具有房產測繪資質的測繪單位及公司都有哪些？

河南省測繪工程院

河南省基礎地理信息中心

河南省地圖院

河南省煤田地質局物探測量隊

河南省水利勘測總隊

鄭州市規劃勘測設計研究院

河南省科學院地理研究所

河南黃河水文勘測總隊

河南省交通規劃勘察設計院

焦作市中緯測繪地理信息有限公司

小浪底工程咨詢有限公司

河南省有色測繪有限公司

鄭州市市政工程勘測設計研究院

這些是河南具有甲級測繪資質房產測繪資質的單位的單位房產測繪資質的單位，房產測繪資質的單位你從中篩選鄭州房產測繪資質的單位的吧

房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司

商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。

測繪一定要交付相應的費用。

根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

擴展資料：

房屋測量一般步驟

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。

（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。

（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于房屋產權登記。

參考資料來源：百度百科—房產測繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法

誰知道福建省測繪資質單位的名單以及等級？急

福建省測繪院

甲級

福建省地質測繪院

甲級

福州市勘測院

甲級

福建省交通規劃設計院

甲級

中國地震局廈門地震勘測研究中心

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福建省地圖出版社

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福建省港航局勘測中心

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福建水利水電勘測設計研究院

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廈門市測繪與基礎地理信息中心

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福建省基礎地理信息中心

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泉州市城鄉規劃勘測大隊

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漳州市測繪院

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福建省漳州市水利水電勘測設計研究院

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龍巖市勘察測繪大隊

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三明市測量隊

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單 位 名 稱

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聯 系 人

泉州市清?科技工業區測量隊

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泉州市泉港區測繪隊

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漳州市公路勘測設計所

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漳州市房地產測繪隊

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龍海市建設規劃測繪隊

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南靖縣測繪隊

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漳州水文水資源勘測分局

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龍巖市土地勘測規劃所

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龍巖市水利水電勘測設計院

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明溪縣城鄉規劃測繪隊

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福建省核工業二九五大隊測繪隊

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三明水文水資源勘測分局

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邵武市龍探測繪勘察有限公司

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福州市陸海工程咨詢有限公司

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福州商友信息技術有限公司

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莆田市城鄉勘測設計研究院

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福建省潘洛鐵礦

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閩江大學地理科學系

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廈門佳圖測繪有限公司

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石獅市利民房地產測繪服務隊

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福鼎縣土地局測量隊

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臨沂房地產測繪院是雙休嗎

是。

臨沂房地產測繪院是屬臨沂市房產和住房保障局，屬經費自理國有企業，目前是雙休的單位，待遇很好。

臨沂市房地產測繪院始創于1994年，是山東省測繪行業協會常務理事單位，是一家通ISO9001質量體系認證的房產測繪乙級資質單位。

農村丈量房屋面積是哪個單位進行的

法律分析：房產面積是由當地政府認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。

法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。